D’un séjour à Ibiza à l’acquisition d’une maison en bord de mer
Dernière mise à jour : 29 sept.
Un séjour peut parfois être le point de départ d’une histoire plus durable avec une destination.
Pour l’un des clients de Le Collectionist, partenaire de Cazar, cette histoire s’est écrite à Ibiza. Déjà familier de l’île, il confie aux équipes du Collectionist son envie d’y avoir désormais une maison bien à lui. Elles le mettent alors en relation avec Cazar pour transformer cette envie en un véritable projet immobilier à concrétiser.
Commence alors une recherche sur mesure, menée par notre expert local, avec un brief précis et une île à explorer autrement. Elle conduira finalement jusqu’au nord d’Ibiza, à Cala Portinatx, où une maison de pêcheur en bord de mer deviendra sienne, seulement 1 an plus tard.
Le brief : trouver une maison les pieds dans l’eau à Ibiza
Le projet de ce client était précis : trouver une propriété en bord de mer, dans un environnement préservé, avec piscine ou un terrain piscinable, capable d’offrir cette relation privilégiée avec la Méditerranée grâce à un accès direct à la mer (indispensable pour lui), et, au moins 4 chambres en suite.
À Ibiza, où les propriétés véritablement exceptionnelles sont peu nombreuses et ne sont pas toujours visibles sur le marché, la recherche ne pouvait se limiter aux annonces disponibles.
Notre expert local Cazar a ainsi exploré le marché en partant du projet du client, en sollicitant son réseau et en identifiant les opportunités susceptibles de répondre à ses attentes. La recherche aboutira finalement 1 an après dans le nord de l’île, à Cala Portinatx, avec l’acquisition d’une maison de pêcheur rénovée, pour un budget de 6 millions d’euros.
Portinatx, le visage préservé du nord d’Ibiza
À l’extrémité nord de l’île, Portinatx offre une facette plus confidentielle d’Ibiza. Ici, le paysage est marqué par les reliefs couverts de pins, les criques aux eaux claires et une côte plus sauvage, loin de l’effervescence du sud de l’île.
Le choix du nord d’Ibiza s’inscrit aussi dans une évolution plus large de l’île. Longtemps restée plus confidentielle, cette partie d’Ibiza attire aujourd’hui une clientèle haut de gamme en quête d’un environnement préservé. L’ouverture du Six Senses à Cala Xarraca en 2021 témoigne notamment de cette attractivité croissante.
Autrefois village de pêcheurs, Portinatx s’organise autour de plusieurs petites baies, dont S’Arenal Gros, S’Arenal Petit et Cala Portinatx. Cette géographie particulière crée un rapport très direct à la Méditerranée, avec des maisons installées à proximité immédiate de l’eau et, pour les emplacements les plus privilégiés, des vues largement ouvertes sur la mer.
Le nord d’Ibiza séduit aussi par son atmosphère. Plus résidentiel et préservé, il attire les acquéreurs à la recherche de calme, de nature et d’une certaine discrétion, tout en restant connecté aux villages et aux adresses qui font vivre cette partie de l’île.
Un marché où l’emplacement fait la différence
À Portinatx comme ailleurs à Ibiza, toutes les propriétés en bord de mer ne se ressemblent pas. L’accès à l’eau, l’orientation, la vue, l’intimité ou encore la proximité d’une crique peuvent profondément modifier l’expérience d’un lieu, et sa rareté sur le marché.
Les maisons bénéficiant d’une situation réellement privilégiée sur le littoral constituent une offre limitée avec les nouvelles réglementations en vigueur. Certaines propriétés arrivent sur le marché publiquement, d’autres circulent de façon plus confidentielle et sont réservées aux initiés, tandis que certaines opportunités nécessitent d’aller directement à la rencontre des propriétaires pour les convaincre de vendre.
Portinatx incarne ainsi une Ibiza plus discrète et préservée, particulièrement recherchée par ceux qui souhaitent privilégier la nature, le calme et la proximité immédiate de la Méditerranée.
Quand un séjour fait naître un projet immobilier
Cette acquisition illustre également la complémentarité entre Le Collectionist et Cazar.
Le Collectionist accompagne ses clients dans leurs séjours et leurs expériences au sein de destinations d’exception. Cazar intervient lorsqu’une envie d’ailleurs devient un projet immobilier.
À travers notre réseau de partenaires dans l’univers du voyage, de l’hospitality, de la conciergerie et du luxe, nous pouvons ainsi accompagner des clients qui souhaitent passer d’un lieu qu’ils aiment à une propriété qui leur appartient. Une continuité naturelle entre découvrir une destination, apprendre à la connaître et, parfois, décider de s’y installer plus durablement.
Vous envisagez d’acheter une propriété à Ibiza ?
Cazar représente exclusivement les acheteurs.
Nous n’avons aucun bien à vendre et aucun listing à proposer.
Notre recherche commence par votre projet : vos envies, votre manière de vivre l’île et les critères qui comptent réellement pour vous.
Notre Expert Cazar à Ibiza explore ensuite le marché, on-market comme off-market, afin d’identifier les propriétés qui correspondent à votre recherche et de vous accompagner jusqu’à l’acquisition.
